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2018
2018 ANNUAL REPORT
30
2018.12
【廣州】0到150個品牌,看廣州保利廣場玩轉9個月超強改造!

黑龙江体彩61开奖时间 www.yvhdj.com 12月30日,廣州保利廣場壓軸開業亮相,8.8萬㎡的體量、以“城市趣活中心”為主題定位,給廣州增添一座全業態生活購物中心。

相較于今年廣州開出的其他商業項目,廣州保利廣場似乎尤其“令人矚目”。這其中意義在于,保利廣場這一產品線在全國遍地開花后首次回歸大本營,既有保利商業年度“壓軸大戲”的意味在其中,同時也是國內購物中心一大重要“改造”范例。

9個月的“速度與激情”

保利商業“重塑”一座購物中心

商場前身為琶洲舊改項目,保利商業介入前后僅花9個月,濃縮至270多個日與夜,以95%招商率、90%開業率,給廣州保利廣場帶來超150多個品牌,足見保利商業給商業地產領域帶來的速度與拼搏、挑戰與實力。

廣州保利廣場所處廣州海珠琶洲板塊,項目的前身為琶洲村舊村改造項目,建設后已閑置兩年。

從今年年初接手打造項目到今年12月30日正式開業,保利商業在短短9個月內克服時間、空間、商業等維度的困難,讓保利商業的操盤運營實力及購物中心升級改造的范例成為廣州乃至全國商業市場的關注焦點。

廣州保利廣場的升級改造,絕非僅僅是搭建一個“空洞”的商業空間。保利商業深入了解琶洲商圈需求,在改造之前便確立了餐飲、零售、兒童、體驗配套等多元業態,讓改造后的空間框架里搭配合適的商業內容。

而短短9個月,其95%招商率及90%開業率不僅看出保利商業的號召力和吸引力,其引入多個創新業態品牌更是在商業維度上帶來突破。如廣州首家京東7FRESH大型生鮮主題新零售超市;韓國CGV超大沉浸式旗艦影院;以奈雪的茶、喜茶、客語、一溪月為首等近50家環球休閑餐飲美食;奧飛主題IP樂園、10米層高空間的樂拍拍運動樂園等兒童親子及教育品牌;以及眾多輕奢時尚服飾品牌。

保利商業的厚積薄發

“琶洲泛商業生態圈”最后一塊拼圖

廣州保利廣場的成功打造,體現保利商業的企業責任。作為琶洲其中一個舊改項目,絕非僅僅只是9個月時間“打磨”完成的作品,背后是保利商業在商業領域上多年的沉淀及積累,厚積薄發的一次實力展現。

十年前,保利發展搶先一步占據琶洲。十年間,在琶洲布局的項目建面達285萬平,占琶洲區域總開發量1300萬方的近四分之一,成為琶洲名符其實的霸主,不斷推動著琶洲的升級改造。

實力央企助力,為琶洲帶來華麗蛻變,更奠定了區域發展轉型的升級基礎。如今琶洲以會展經濟為中心,并著力打造總部經濟基地,先后吸引了20多座總部辦公大廈、40多家五百強企業進駐?!盎嵴咕謾焙汀白懿炕亍鋇乃媲?,讓“琶洲模式”成為廣州舊改的成功樣本。

在琶洲十年的產品推新和項目運營中,保利不僅通過寫字樓(保利天幕、保利國際廣場、保利叁悅、保利MO、保利中悅廣?。?、酒店(保利洲際酒店、保利自有品牌四星酒店、瑜璟閣國際公寓)、商業配套(若比鄰社區商業中心、保利天悅國際風情商業街、廣州保利廣?。┑卻匆幌盜小吧桃導骸?,通過各大集群互聯共通,構筑出“保利琶洲泛商業生態圈”。

而如今,隨著廣州保利廣場開業亮相,填補了生態圈內商業業態的空白,更成為盤活生態圈的關鍵“拼圖”。

值得一提的是,廣州保利廣場通過精準選址,落子地鐵4、8號線雙線交匯的萬勝圍站,項目不僅通過負一層直達地鐵萬勝圍站,且該地鐵更可連通保利在琶洲的寫字樓及酒店等商業集群,也讓整個生態圈得到聯動。

保利商業說

此次,保利商業在廣州保利廣場上秀出了超強改造升級和運營實力后,未來還將繼續深耕琶洲大本營,通過購物中心的持續優化,加強“保利琶洲泛商業生態圈”各大產品線的聯動結合,重塑都市人的生活娛樂方式,打造出真正具有品牌價值和優質商業體驗的購物休閑新場景。

關于保利商業

保利商業地產投資管理有限公司(簡稱“保利商業”)是保利旗下商業地產業務的專業運作平臺, 中國領先的商業地產投資及運營管理企業。

公司發展及經營購物中心、酒店、社區商業、公寓,業務覆蓋購物休閑、商旅度假、社區消費服務領域。以更貼近市場、更具備發展潛力的產品和服務,為顧客提供愉悅體驗,為投資者提供穩定的資產增值服務。        

公司堅持專業化運營、國際化視野,建立多元化的產品組合,提供一流水準的全價值鏈商業運營管理服務。截至2018年12月,公司在全國34個城市開業運營205個商業項目,商業經營面積超過230萬平方米,經營業績年復合增長率超過20%。